幼儿园物业的选址要求主要有以下几个方面的要求：

（1）地质条件因素：应该选择地势较高、排水通畅、日照充足、空气流通、场地平整、干燥、环境优美的地方，应避开地震危险地段、泥石流易发地段、滑坡体、悬崖边及崖底、风口、河道、洪水沟口等易发生自然地质灾害的地段。

（2）环境条件因素：应设在基础设施完善的地段，远离污染源，避开输气管道、交通干道、高层建筑阴影区及高压输变电线路、加油站等，不与不利于儿童身心健康成长和危及儿童安全的场所毗邻，不应与大型公共娱乐场所、商场、批发市场等人流密集的场所相毗邻，与易发生危险的建筑物、仓库、储罐、可燃物品和材料堆场等之间的距离应符合国家现行有关标准的规定，园内不应有高压输电线、燃气、输油管道主干道等穿过。
    （3）消防安全因素：幼儿园经营建筑不能在三层以上。有独立的消防通道和疏散缓冲区。
    （4）户外活动因素：不同的省市对户外活动面积是不同的，但确实必须的。

上述因素的具体标准和规范，各地均有相应规范文件，选址前请参照当地相关部门提供的标准。京华合木提供免费选址调研服务，欢迎拨打18561686017咨询并获取详细的幼儿园选址建议。